technology improves the experience of real estate clients


geekzillos, one of the sectors that seemed to move more slowly towards digital was real estate, but that changed with the arrival of platforms and applications PropTech, las cuales están ganando terreno en México, siendo uno de los principales factors las opciones de pago que ofren estas platforms. Ya sea pagando el alquiler, la hipoteca o el mantenimiento, la tecnologia mejora la experiencia del cliente.

PropTech

El boom de PropTech

The real estate sector was estuvo durante mucho tiempo sin tantos cambios en su manera de operar, se puede decir que fue un sector relatively tradicional, pero la tecnología lo cancanzó y pocos años los changes han sido veloces y notables, actualmente el boom es PropTech.

What is PropTech?

PropTech es la abreviatura del inglés property technologythe term that refers to software, tools, platforms, applications, web sites and other digital solutions that real estate professionals use, many of these tools are sometimes intertwined with the world of Fintech.

Before this boom in technology in the real estate sector, Jaime Márquez, director of business development and new projects at STP, highlights the role that digitization of payments has in this industry, The growth they saw was 39% from 2021 to 2022 “Hay una gran candidad de transactions que tienen que ver con las PropTech, desde el otorgar créditos mortgagecarios, el pago de los mismos, hasta el pago de las cuotas de mantenimiento de los inmuebles; ante esto el panorama de los usuarios se expande y permites hacer todo de manera remota, desde la comodidad de su casa, desde su teléfono, por transferencia electrónica. Por su parte las inmobiliarias o empresas que otorgan crédito se olvidan de la conciliación manual”.

The study PropTech Global Trends 2021 analyzes the evolution of this ecosystem at a global level and reveals that there were a total of 2,045 companies operating in the sector at a global level. Estas empresas se clasifican en cuatro categorias: Inversión, Construcción, Gestión y Occupación de vivienda. En lo que respecta a las investments en el ultimo año, vimos un total de $12,050 billion de dolares invertidos y el número total de inversores alcanzó los 1,809. The adoption of PropTech has extended worldwide to a total of 66 countries. La pandemia ha sido un gran acelerador. Exposo las deficienciones de la industria inmobiliaria, movió a muchos de sus de sus grandes actors. Además conviró a la tecnologia en el salvador del sector.

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Jaime Márquez comments that with the arrival of the platforms technological real estate. El sector se está centrando en el consumidor en lugar de centrarse en el propietario. No quiere decir que se descuide a los dueños, pero las herramientas digitales favoren todo el proceso, muchos pasos se pueden hacer de manera remota. Esto representa una gran comodidad para los inquilindos “Lo que vemos en el ecosistema fintech es el buscar la mejor experiencia de pago digital para los usuarios”.

The Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT) in collaboration with a PropTech of Colombian origin, conducted a study that revealed the need for the construction of at least 800 million annual homes to combat the housing deficit of 2.2 million homes in Mexico. Lo que da como resultado un total de 16 milliones de viviendas en dos decasas. That study also revealed that the lack of data and information is one of the biggest barriers to solving the housing problem.

The real estate technology sector will enter a phase of consolidation through a series of purchase and construction operations. Las tendencias apuntan a mayores proyectos de coliving, apartamentos con servicios, oficinas flexible, uso de la IA en operaciones de arquitectura y mantenimiento. Sin dejar de lado los temas environmentales y la adopción de los factors ambientales, sociales y de buen gobierno, por sus siglas en inglés “ESG”.

PropTech will become an increasingly common tool for property owners and people looking for new homes. What do you think about this tendency?


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